山梨のマンション経営のことならサンビルド ｜ 住感･･･追求･･･主役は住人

鉄筋コンクリート造（壁式構造）住宅のメリットのひとつは、耐震性能が優れていることです。基礎、床、壁、屋根といった構造部分がコンクリートと鉄筋によって一体成形されているため、外部から加わる力を建物全体でバランス良く受け止めることにより、局所的な破壊を起こし難く、それを起因とした建物倒壊に至り難いとされているからです。
　もちろん、適切な地盤調査と構造計算によって設計されていることが、もっとも重要な前提条件であることは言うまでもありません。
また、構造部材に使われている材料がコンクリートと鉄筋ですから、木造や鉄骨造よりも耐久性が高く、耐火性においても性能が高いと言えます。

こうした構造上の特性をさらに利用し、この建物では一部の床コンクリートの厚さを増して、床面に伝わる振動から発せられる下階への床衝撃音の遮断性能を向上するなどの工夫もしています。

　デザイン的には、全体的に端正なフォルムになるよう心掛けた建物です。一部の外壁とホール内壁はコンクリート打ち放しの仕上げとなり、コンクリートならではの肌理が独特の質感を生み出すと同時に、コンクリートの特性でもある自由な造形性によって造り出された曲面壁も鉄筋コンクリート造ならではの特徴をこの建物に与えています。